C138

NÁJEMNÍ DŮM 1932

Nájemní dům (Údolní 414/72), Foto: Barbora Ponešová, Zdroj: Dům umění města Brna 1/8

Ve svahu Kraví hory, v Údolní ulici, vznikl podle návrhu Otto Eislera roku 1932 bytový dům, jenž je další stavbou, která splňovala požadavky nového „internacionálního stylu“ v architektuře. Jde v první řadě o minimalizování role fasády na pouhý prvek, který obepíná prostor a chrání proti nepřízni počasí, a dále o horizontální rozvržení hmoty stavby bez snahy o estetizující symetrii. Jediným dekorem se stávají funkční prvky a detaily, jakými jsou zábradlí, okenní rámy, vchody, dveře nebo kliky, jejichž kvalitnímu návrhu a provedení je věnována velká pozornost.
Čtyřpodlažní stavba na podélném půdorysu vznikla v blízkosti nově budovaného parku. Obsahuje tří a čtyřpokojové byty, v posledním patře se původně nacházel jeden velký šestipokojový byt s podélnou terasou. V rámci propojení interiéru s okolní přírodou navrhl Eisler v zahradní fasádě dodnes dochované subtilní můstky spojující jednotlivé byty s přilehlým svahem. Související plánovaná sadová úprava zahrady ovšem nikdy nebyla zcela dokončena. V nedávné době došlo k závažnému poškození střechy, jejíž konstrukce byla provedena z bauxitového cementu. Tento materiál sice umožňuje rychlou výstavbu i v zimních měsících, jeho pevnost však časem degraduje a některé funkcionalistické stavby musely být proto ze statických důvodů strženy. V tomto případě však namísto celkové rekonstrukce střechy byly v posledním patře domu, mimo jiné kvůli zcela chybějící památkové ochraně, provedeny necitlivé stavební zásahy.

PH