Bytový dům s obchodní pasáží a suterénním kinem Bio Moderna vznikl podle návrhu stavitele Jaroslava Polívky v roce 1929. Ve stejném roce zakoupilo budovu mezinárodní hnutí Křesťanského sdružení mladých žen (YWCA), které v horních patrech původně zamýšlelo zřídit ubytovnu pro ženy a dívky. Od roku 1934 byl však již vlastníkem domu Československý stát.
Pětipatrový dům byl postaven s ohledem na jeho multifunkční využití, které se projevuje v členění uličního průčelí. Velké výkladce přízemí byly stejně jako prostory pasáže určeny ke komerčním účelům, v prvním a druhém patře se nacházely kancelářské prostory. Vyšší patra, z nichž poslední je vybaveno terasou, plnila obytnou funkci.
Od roku 1934 až do revoluce vlastnil budovu stát a následně Česká pojišťovna, která na konci 90. let prodala objekt soukromému majiteli, s nímž značně chátrající stavbu směnilo město za pozemky v jiné části Brna. Od původního plánu vybudovat zde kanceláře úředníků magistrát nakonec ustoupil a pasáž roku 2016 prodal. Nový majitel budovu ve spolupráci s památkáři kompletně zrekonstruoval. V roce 2019 se objekt otevřel veřejnosti a slouží opět jako multifunkční prostor s obchodní pasáží, kabaretem, kancelářemi, architektonickými ateliéry (Chybík+Krištof a Pelčák a partner architekti) a byty.
PH, LV
